Posso mettere una stufa a legna in condominio

1. starky78 Sommario Show Dove non si può installare una stufa a legna? Come mettere una stufa in condominio? Come funziona la stufa a legna senza canna fumaria? Quale stufa in condominio?	.
   	Buongiorno a tutti! Vorrei un parere sulla mia situazione. Abito in un appartamento al primo piano di un condominio. Sopra di me ci sono altri 4 appartamenti. Nel soggiorno c'� il foro per l'allaccio alla canna fumaria e quando abbiamo comprato questo appartamento ci era sembrata una cosa bellissima che ci avrebbe permesso di avere la stufa in casa. (ovviamente l'agente immobiliare ti illude e ti fa sognare... sigh.) Ora abbiamo deciso di acquistare la stufa e abbiamo chiamato l'amministratore di condominio per informarci sullo stato della canna fumaria e ci ha gelati dicendo che non si pu� installare una stufa a pellet in appartamento. In realt� ci ha detto che il condomino all'ultimo piano ce l'ha e che se un tecnico ci da parere positivo possiamo metterla. A questo punto non ho capito quale sia il problema reale: la legge lo vieta in ogni caso o, attraverso qualche modifica, � possibile farlo? Eppoi: � il tiraggio della stufa a pellet a creare il problema? Con un altro tipo di stufa sarebbe uguale? Inutile dire che ci siamo rimasti malissimo ma vorremo solo capire se il nostro sogno � andato in fumo Grazie a tutti quelli che risponderanno Sara
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   	Una stufa a pellet emette i fumi sotto pressione, intendiamoci, una piccola pressione, ma questo rende obbligatorio l'uso di una canna fumaria per uso esclusivo di una sola stufa a pellet. L'amministratore, secondo me, avrebbe dovuto avvertire gli altri condomini che l'installazione di una stufa a pellet da parte di un condomino avrebbe impedito l'uso della canna per gli altri condomini, se non l'ha fatto mi pare (detto da uno che non capisce un tubo di questioni legali) abbia commesso un abuso (a meno che la cosa non sia specificata nel contratto). Credo (e sottolineo credo) che una canna fumaria di quel tipo possa essere utilizzata con stufe a legna o anche a pellet purch� con evacuazione fumi naturale senza l'ausilio di ventole che ne forzino lo scarico. Tra il grigio delle pecore si celano i Lupi (Ernst J�nger dal "Trattato del Ribelle")
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   	Bisognerebbe sapere se la canna � solo del tuo alloggio..il condomino dell'ultimo piano con il consenso di tutti gli altri potrebbe averne usufruito..ma se � tua � tua, lui si deve togliere..oppure visto che � all'ultimo piano magari ha bucato il solaio e si � aggiustato per i fatti suoi
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4. starky78	.
   	Avendo acquistato a maggio non sappiamo molto della casa e del palazzo. A chi devo chiedere tutte le informazioni sulla canna fumaria? Esistono delle planimetrie che la mostrino, magari depositate all'ufficio tecnico del comune dove sto? Se esistesse la possibilit� di installare la stufa a legna per me andrebbe bene lo stesso. In questo caso conviene chiamare un tecnico che possa ispezionare la canna e darci un parere? Vi ringrazio per le risposte
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   	CITAZIONE (starky78 @ 29/8/2013, 16:32)  Se esistesse la possibilit� di installare la stufa a legna per me andrebbe bene lo stesso. In questo caso conviene chiamare un tecnico che possa ispezionare la canna e darci un parere? Se la canna � in uso da un solo inquilino con una stufa che emette fumi in pressione la pu� usare solo lui. Gli altri non possono utilizzarla nemmeno per accendere una candela. Se invece vi trovate d'accordo di installare tutti quanti stufe a legna allora pu� darsi che sia condivisibile da tutti. Scusa eh!! Ma con gli altri tre inquilini ci hai parlato? Cosa dicono? Se pensi che la legna sia troppo brigosa da gestire potresti pensare anche al pellet per� con stufe del tipo a tiraggio naturale tipo questa Extraflame da 8Kw. quindi adatta per appartamenti medio/piccoli. Per� il tipo deve togliere quella con scarico forzato oppure utilizzarla installando una canna per conto suo. Edited by Lupo Dell'Appennino - 29/8/2013, 17:22 Tra il grigio delle pecore si celano i Lupi (Ernst J�nger dal "Trattato del Ribelle")
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7. starky78	.
   	Grazie a tutti! Per ora abbiamo chiamato un tecnico che ci ha detto anche lui quello che sto leggendo qua sul forum. Ma ci ha anche detto che dipende molto dalle situazioni e che l'ultima parola la pu� dare solo facendo un'ispezione in loco della canna fumaria. Vi faccio un'altra domanda giusto per capire meglio anche io: la canna in questione a cui dovrei allacciarmi � fatta in mattoni (immagino) cmq muratura. Il lato esterno visibile nel mio soggiorno misura 40 cm. Potrebbe essere possibile, previa ispezione e verifica della condizione, inserire un tubo internamente ed avere, in questo modo, una canna "dedicata"? Scusate se vi faccio tutte queste domande ma voglio capire Grazie Sara
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   	Da un punto di vista strettamente tecnico se usi la canna in mattoni per passarci dentro un tubo munito di guarnizioni nelle giunture (sono i tubi fatti apposta per le stufe a pellet) ti ritrovi una canna dedicata. In teoria dovresti sigillare il tubo in alto ed in basso ... ma in alto non puoi perch� bloccheresti lo scarico del tipo dell'ultimo piano, in basso invece dovresti farlo con molta cura altrimenti rischi di ritrovarti in casa i fumi del tipo. L'ideale sarebbe che anche lui facesse come te scaricando in un tubo dedicato. Allora s� che verrebbe un bel lavoro perch� potreste sigillare bloccando i tubi tanto in alto quanto in basso creando cos� una camera coibentata tra i tubi e i mattoni della canna. Resta il fatto che la canna immagino appartenga a tutti gli inquilini ... quelli dei piani intermedi cosa dicono? Quanto � grande questa canna in mattoni? Quanti tubi ci possono passare? Tra il grigio delle pecore si celano i Lupi (Ernst J�nger dal "Trattato del Ribelle")
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9. starky78	.
   	Allora, ho mandato mio marito dalla signora dell'ultimo piano. Lei ha proprio un camino che scarica in una canna fatta ad hoc quindi NON scarica sicuramente nella canna fumaria che ho io. Nessun altro scarica in questa canna fumaria. A questo punto possiamo parlare con gli inquilini dei piani intermedi se sono interessati a mettere una stufa o meno e a seconda delle loro risposte potremo decidere il da farsi. Alla luce di questo forse si � aperto uno spiraglio... non dico per una stufa a pellet ma anche solo per quella a legna! Lupo, non so esattamente quanto sia grossa la canna in mattoni. Io ne vedo una porzione dal mio appartamento ma sicuramente posso chiamare un tecnico e fargliela ispezionare. Io non credo di poter aprire il buco che ho in casa... o sbaglio?
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    	CITAZIONE (starky78 @ 29/8/2013, 21:45)  Allora, ho mandato mio marito dalla signora dell'ultimo piano. Ho capito chi porta i pantaloni in casa ... . . . Scherzo. CITAZIONE (starky78 @ 29/8/2013, 21:45)  Lupo, non so esattamente quanto sia grossa la canna in mattoni. Io ne vedo una porzione dal mio appartamento ma sicuramente posso chiamare un tecnico e fargliela ispezionare. Io non credo di poter aprire il buco che ho in casa... o sbaglio? S� puoi, basta che dopo lo ricrei, ma sarebbe un lavoro inutile e costoso che ti riempirebbe la casa di polvere, se mai � dal tetto che la si pu� misurare con facilit�. I vicini possono ripensarci in un secondo momento, se la canna � anche di loro propriet�. Ammesso che scarichi direttamente nella canna in mattoni e installi una stufa con scarico forzato possono fartela rimuovere. Se invece ne metti s� una a tiraggio naturale, legna o pellet che sia, allora credo possano usarla anche loro ma solo del tipo a tiraggio naturale ed in questo caso non ledi i loro diritti. Ma devi sentire per bene da un tecnico installatore, io sono un utente come te. Tra il grigio delle pecore si celano i Lupi (Ernst J�nger dal "Trattato del Ribelle")
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11. starky78	.
    	CITAZIONE (Lupo Dell'Appennino @ 30/8/2013, 08:06)  Ho capito chi porta i pantaloni in casa ... . . . AHAHHah! No � che lui � pi� bravo di me in queste cose CITAZIONE (Lupo Dell'Appennino @ 30/8/2013, 08:06)  S� puoi, basta che dopo lo ricrei, ma sarebbe un lavoro inutile e costoso che ti riempirebbe la casa di polvere, se mai � dal tetto che la si pu� misurare con facilit�. I vicini possono ripensarci in un secondo momento, se la canna � anche di loro propriet�. Ammesso che scarichi direttamente nella canna in mattoni e installi una stufa con scarico forzato possono fartela rimuovere. Se invece ne metti s� una a tiraggio naturale, legna o pellet che sia, allora credo possano usarla anche loro ma solo del tipo a tiraggio naturale ed in questo caso non ledi i loro diritti. Ma devi sentire per bene da un tecnico installatore, io sono un utente come te. Ecco quindi come muovermi a questo punto? Come funziona? Io contatto un tecnico per l'installazione di una determinata stufa a legna a tiraggio naturale che penso possa fare al caso mio oppure devo chiamare un negozio che mi metter� a disposizione il suo tecnico? Noi abbiamo sentito 2 tecnici ma entrambi li avevavo chiamati per avere informazioni sull'installazione di una stufa a pellet della Cadel (che grazie al cielo non abbiamo comprato!) ma alla luce di quanto emerso come devo fare? Grazie Sara
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    	Ognuno fa come meglio crede. Io ho sempre preferito rivolgermi ad un negozio che mi faccia l'installazione tubi compresi e che poi mi faccia l'assistenza. A questo punto gioca un ruolo importante la vicinanza e la seriet� del venditore, oltre alla capacit� tecnica se non di lui dei qualche suo dipendente. Ma non ci sono controindicazioni se scegli la stufa da chicchessia e poi te la fai installare da un tecnico di fiducia. Il venditore dovrebbe offrirti un ventaglio di scelte dopo che il tecnico avr� determinato la potenza che ti serve. Potresti guardarti intorno e chiedere modelli e prezzi per renderti conto prima di decidere. Ti consiglio di prendere una stufa che sia dotata di ventola (non per l'evacuazione fumi) ma per la diffusione del calore nella casa. Tra il grigio delle pecore si celano i Lupi (Ernst J�nger dal "Trattato del Ribelle")
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13. starky78	.
    	Vorrei trovare qualcuno di serio che sappia fare una verifica seria sulla canna fumaria. Volevo solo capire se i tecnici sono sempre "allacciati" alle marche (quindi per esempio tecnico Cadel, tecnico Palazzetti etc.) oppure ci sono quelli che puoi chiamare senza neanche sapere cosa andrai a comprare e che verificano e ti consigliano cosa mettere.
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14. starky78	.
    	ieri sera abbiamo aperto il foro che si allaccia alla canna fumaria per capire un po' cosa aspettarci. Abbiamo fatto una foto mettendo dentro la macchina fotografica e cos� abbiamo potuto farci un'idea. Sembra che la canna fumaria non sia stata mai utilizzata e questo non so se � un bene o no. Potrebbe essere che ogni appartamento sia dotato di una sua canna fumaria ma � tutto da verificare! Vi allego la foto cos� potete dirmi cosa ne pensate anche voi https://image.forumcommunity.it/9/2/7/7/4/8/8/1377938262.jpg
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    	a mio avviso questa � una canna singola e dovrebbe essere solo vostra viste le dimensioni..c'� da dire per� che a vederla cos� com'� non � utilizzabile per una stufa..� solo un condotto che deve essere intubato e allora deciderete voi se mettere una stufa a legna, a pellet o un caminetto..tecnicamente bisogna andare sul tetto e vedere il camino quante uscite ha, e per sicurezza calare una sonda e controllare ad ogni piano/alloggio che nessuno si sia allacciato..onestamente io la vedo bene come prospettiva ma questa casa quanti anni ha ?
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17 replies since 29/8/2013, 14:32   10538 views

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